上海购物中心2017年发展报告:2016年营收1500亿

 

6月5日,据上海物中心联合RET睿意德、中商数据发布的《上海购物中心2017年发展报告》显示:

截止2016年底,上海存量购物中心181个,商业总建筑面积1390.3万㎡;其中2016年全市新增购物中心33家,商业建筑面积达248.7万㎡;就存量市场的社区商业总量而言,2016年新增的“小而美”社区商业供应占比减少,5-10万㎡供应集中。

至2016年底存量市场中,中心城区购物中心有87家,面积达630.1万㎡,占商业总建筑面积43.5%;民营开发商开发的商业面积占整个存量市场的50.43%,同时民营开发商也是2016年开业主力军。

2016年全市购物中心营业收入总额超过1500亿元,占全市社会消费品零售总额的14%,同比增长10.2%,零售业态总体营收增幅逐步下滑,健身护理等新型服务业态和餐饮需求旺盛,营业收入的6年年复合增长率分别为33.6%和21.2%,成为购物中心的主要营收增长驱动。

根据对161家购物中心数据的分析,2016年购物中心总体坪效为1.04万元/㎡/年;中心城区购物中心体量5-10万方的项目坪效1.78万元/㎡/年,高于平均水平;5万㎡以下购物中心局限于业态配比和辐射能力,坪效偏低,仅为0.86万元/㎡/年;城郊区购物中心受人口结构和消费习惯影响,坪效普遍较低。

以下为报告全文:

(来源:上海购物中心协会)

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