安索帕:2016年上海地区重点商圈研究

安索帕(Isobar)中国集团推出了《2016年上海地区重点商圈研究》分析报告。不同以往多半使用手机信号流量为主的商圈分析,本次报告通过银联智惠线下消费大数据平台,分析了2016年上海商圈2亿多笔交易数据、81个商场与商户、超过1000亿以上消费金额,将线下消费三元素“人、货、场”重构,挖掘商圈消费行为,并对消费者、产品及购物行为进行更全面的分析。

不同消费表现加上不同购物场景 ,十六大商圈可细分为五种类型:南京西路 、陆家嘴 、 古北 、静安寺为零售餐饮客单价的高端消费商圈;五角场则是以人潮为主要消费动力的大流量商圈;南方商城、七宝、莘庄、梅川路等坐落与中外环的社区型商圈则在假日期间呈现出餐饮消费大增的有趣态势。

上海商场餐饮零售最佳配比1:3:本次分析发现餐饮和零售的消费量配比为1:3,也就是每人每次去商圈消费时会产生1笔餐饮消费加上3笔零售消费。上海消费者不专一,商圈粘性低:不管是消费金额或交易次数,消费者的商圈黏性多半分布30%以下,表示上海消费者的活动范围广,不会只固定消费某一商圈。

第一季为全年销售旺季,但是旺季不旺,消费不集中:本次研究也发现,上海商圈消费并非集中少数高消费节庆,显示商场及品牌不止需要定期打出吸引消费者的优惠或节庆活动之外,更需要不定时提供限定促销、主题活动或以会员长期计划来吸引流量及消费。

联单消费客单价偏高,但联单率表现普通、尚有提升空间:上海商圈联单率表现中等,总体联单率13%,意指10位消费者中大约是1位消费者在逛商场时刷卡消费2次或以上,因此增加联单率也成为商场欲提升消费的重要策略之一。

研究目的:
目前市场上的商圈分析多以手机信号的定位揭示各商圈的人流特征、覆盖范围等信息,同时辅以线下的刷卡交易总量来展示各商圈的体量及流量来源,本研究旨在通过对银联智惠线下消费数据的深入挖掘,揭示:

  • 哪些商圈表现耀眼?各商圈的交易特点有何不同?
  • 各商圈的行业结构,消费升级下餐饮和娱乐对商圈的贡献有多少?商圈普遍的零售与餐饮容量配置
  • 应该怎样做?哪些商圈合理的利用了流量将其转化到不同的业态中?
  • 各商圈的交易在时间上是否有集中分布的特征?假曰对销售的影响?餐饮与零售是否有不同?
  • 各商圈消费者的消费行为,消费的入口是哪些?客户的联单率如何?
  • 上海商圈优质消费者画像

《2016年上海地区重点商圈研究》目录
商圈分析-上海16个重点商圈

  • 商圈体量及地位
  • 餐饮和零售的比重
  • 餐饮及零售的消费价位的差异
  • 零售表现与核心优势

商圈分析-商圈营运指标

  • 整体上海商圈餐饮与零售配比
  • 销售集中度分析
  • 一周消费特征
  • 假曰对商圈餐饮及零售的影响
  • 消费粘性分析
  • 卡交易联单分析
  • 消费入口分析
  • 商圈4大行业分析
  • 商圈明星商户

消费者价值分析

  • 优质餐饮及零售客户的定义
  • 优质餐饮及零售客户在各商圈的分布

商圈综合剖析
总结及应用说明

  • 商圈分类及运营特点总结
  • 报告后期应用说明

 

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